Conform cerintelor si prevederilor legislative in vigoare, o cladire de tip nZEB este definita si configurata energetic luand in calcul urmatoarele elemente:
- configuratia arhitecturala a cladirii implica respectarea principiilor dezvoltarii durabile (inclusiv un grad ridicat de performanta energetica a elementelor de constructie care sa duca la un necesar de energie cat mai mic);
- asigurarea necesarului de utilitati energetice, in special, din retele districtuale urbane/zonale cu eficienta ridicata;
- dotarea cladirii cu surse de energie regenerabile, amplasate fie pe cladire, fie pe terenul aflat in proprietatea cladirii (analiza la stadiul de proiect zonal urban).
Nivelul consumului de energie primara din definitia nZEB – locuinta individuala pentru zona II climatica din Romania este de 111 kW/m2an. Valoarea maxim admisa a energiei primare brute aferenta proceselor de furnizare a energiei termice si a energiei electrice in functie de tipul cladirii si domeniul de cost optim:
